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佛山三水24.5億掛牌2宗宅地 或成新單價地王
  發布時間:2014-05-09  |  閱讀次數:516  |  來源:

        5月9日消息,廣東佛山市三水區國土部近日發出了兩塊住宅用地出讓的聯合公告,該兩宗地塊位于三水新城核心區,起始價均超過12億元,樓面價3151元/平方米。一旦成交,地塊樓面均價將超過此前紀錄,成為新單價地王。

        公告顯示,此次出讓的地塊分別為云東海街道白云路北側1號地塊一之三、四號宗地,用途均為住宅用地,容積率要求1.0<FAR≤2.0,建筑密度不大于20%。掛牌時間,兩宗地塊出讓期限為5月13日9時5月26日16時。

        其中,三號地塊宗地面積為19.55萬平方米,起始價12.32億元,樓面價為3151元/平方米;四號地塊宗地面積為19.39萬平方米,起始價12.22億元,樓面價也為3151元/平方米。

        業內人士分析,一般容積率低于2.0的地塊多以開發別墅或別墅+洋房的形式開發。從兩個地塊出讓進行聯合公告來看,如果成功出讓,被買家一同拍下的可能性較大。

        據悉,今年三水首宗掛出的住宅用地曾以12.32億元的起始價成交,樓面價近3150元/平方米,創下近年來三水單幅土地總價、均價最高紀錄。而從目前新推的兩宗地塊起始價格看,如果成功出讓,三水的地塊紀錄將再一次刷新。

        另悉,4月佛山土地市場持續冷清。根據佛山五區土地交易部門發布的信息,該市4月僅出讓5宗地塊,總交易量20.06萬平方米,環比上月微漲5.3%;但成交金額僅9.62億元,環比、同比分別大跌41.9%、43.5%。

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